ایران و جهان- صندوق های زمین و ساختمان در فرابورس ایران با حضور وزاری امور  اقتصادی و دارایی و راه و شهرسازی و رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در محل سالن اجتماعات شرکت سپرده گذاری مرکزی افتتاح شد.

به گزارش ایران و جهان، در این مراسم که هاشمی رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، شاپور محمدی معاون وزیر اقتصاد، عبده تبریز مشاور وزیر راه و شهرسازی و برخی از مسئولان ارشد بازار سرمایه حضور داشتند، به طور رسمی پذیره نویسی واحدهای سرمایه گذاری نخستین صندوق زمین و ساختمان با نام «نسیم» از طریق بازار سوم فرابورس ایران آغاز شد. 

با افتتاح این صندوق، بازار سرمایه اولین گام را در جهت تحقق سیاست های خروج از رکود ار برداشت. چنانچه رییس سازمان بورس نیز گفت: در بسته خروج از رکود دولت ، یکی از موضوعات اصلی تامین مالی است که در بازار سرمایه به صورت تاسیس صندوق های پرو�?ه و صندوق های زمین و ساختمان و دیگر ابزارهای تامین مالی عنوان شده است.

قیمت اسمی هر واحد سرمایه گذاری صندوق زمین و ساختمان نسیم 10 هزار ریال است و 15 میلیون واحد از 29 میلیون و 600 هزار واحد سرمایه گذاری آن تا روز چهارشنبه 12 شهریورماه قابل پذیره نویسی خواهد بود.

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار افتتاح تابلوی معاملات صندوق های زمین و ساختمان در فرابورس ایران را ابزاری برای پیوند صنعت مسکن و بازار سرمایه خواند و گفت : در حوزه صندوق زمین و مسکن تلاش های زیادی صورت گرفت و کارگروه های وی�?ه ای برای بررسی آن تشکیل شده است و وجود ارکانی مثل بازارگردان برای نقدشوندگی آن، یکی از مزیت های اصلی این صندوق هاست.

افزود : وزارت راه و شهرسازی و بدنه مجلس و دولت در شکل گیری این ابزار مالی همراه سازمان بورس و اوراق بهادار بودند.

وی در خصوص این ابزار جدید مالی خاطر نشان کرد : در بسته خروج از رکود دولت ، یکی از موضوعات اصلی تامین مالی است که در بازار سرمایه به صورت تاسیس صندوق های پرو�?ه و صندوق های زمین و ساختمان و دیگر ابزارهای تامین مالی عنوان شده است.

سخنگوی سازمان بورس با اشاره به افتتاح نخستین صندوق زمین و ساختمان در آخرین روز از هفته دولت گفت: خرسندیم که این صندوق، در هفته دولت افتتاح شد تا بازار سرمایه بتواند در حوزه مسکن چه در بخش عرضه و چه در بخش تقاضا نقش مهمی ایفا کند.

وی اضافه کرد : این صندوق ها، یکی از سیاست هایی است که برای تقویت عرضه مسکن طراحی شده است که می تواند در حوزه تقاضای این بازار نیز تاثیر بسزایی داشته باشد.

صالح آبادی ادامه داد : تقویت و توسعه بازار رهن ثانویه، یکی دیگر از اهدافی است که این صندوق ها می تواند به راحتی به آن دست یابد.

سخنگوی سازمان بورس خاطر نشان کرد: اوراق MBS یکی دیگر از ابزارهایی است که در بازار سرمایه وجود دارد تا با کمک آن در صنعت مسکن، رونق نسبی ایجاد شود.

رییس سازمان بورس با اشاره به شفافیت صندوق های زمین و ساختمان اظهار داشت : روش های اطلاع رسانی در این صندوق ها، به صورتی است که شفافیت در مراحل اجرایی و طراحی دیده خواهد شد تا سرمایه گذاران بدون هیچ گونه دغدغه ای وارد این صندوق ها شوند.

وی با اشاره به ارکان این قیبل صندوق ها افزود: وجود رکن مدیر ساخت و ناظر ، یکی دیگر از مزیت های این صندوق هاست . نظارت بر فعالیت های پرو�?ه در هر مرحله ، می تواند اطمینان سرمایه گذاران را به سلامت پرو�?ه جلب کند.

سخنگوی سازمان بورس درباره مشارکت سرمایه گذاران در این صندوق ها بیان داشت : مشارکت مردم در این صندوق ها کاملا واقعی خواهد بود چرا که این صندوق ها سود علی الحساب نداشته و مشخصات پرو�?ه در اطلاعات شرکت مشخص است.

صالح آبادی درمورد مزیت دیگر صندوق های زمین و ساختمان گفت : سرمایه گذاری در این صندوق ها از معافیت مالیاتی برخوردار است و سرمایه گذاران می توانند در هر مرحله ای متناسب با پیشرفت پرو�?ه از مزایای آن بهره مند شوند.